三洲田置業(yè)大梅沙項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表  全本鏈接

一、項(xiàng)目基本情況

三洲田置業(yè)大梅沙項(xiàng)目位于深圳市鹽田區(qū)梅沙街道大梅沙園區(qū)，由深圳市三洲田置業(yè)股份有限公司投資建設(shè)。項(xiàng)目總投資額58756萬元，其中環(huán)保投資456萬元。項(xiàng)目總建設(shè)用地面積為21590.36m2，總建筑面積56804m2，計(jì)容積率建筑面積為39804m2，包括住宅39804m2；不計(jì)容積率建筑面積為17000m2（地下室）；共建設(shè)6棟住宅樓。根據(jù)項(xiàng)目選址坐標(biāo)核查，項(xiàng)目不在飲用水水源保護(hù)區(qū)內(nèi)，不在深圳市基本生態(tài)控制線范圍內(nèi)。

二、環(huán)境影響分析及防治措施

（一）施工期環(huán)境影響及環(huán)保措施分析結(jié)論

1．大氣污染影響及環(huán)保措施分析結(jié)論

在施工期主要是施工揚(yáng)塵、施工機(jī)械尾氣和裝修有機(jī)廢氣的影響。通過設(shè)置施工擋墻，定期灑水，清洗車輛和使用商品混凝土等措施后可有效控制施工揚(yáng)塵的產(chǎn)生；施工機(jī)械廢氣污染物排放量不大，且表現(xiàn)為間歇特征，通過加強(qiáng)施工機(jī)具管理，確保油料燃燒完全，鼓勵使用LNG或電動工程機(jī)械；裝修過程嚴(yán)格選材，選用綠色原料，裝修完后加強(qiáng)室內(nèi)通風(fēng)；經(jīng)以上措施后項(xiàng)目施工期產(chǎn)生大氣污染物對周圍環(huán)境影響較小。

2、水污染物影響及環(huán)保措施分析結(jié)論

項(xiàng)目施工營地設(shè)化糞池，施工人員的生活污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后排入市政管網(wǎng)，對水環(huán)境影響輕微；通過在施工場地設(shè)置臨時(shí)沉淀池，污水進(jìn)入臨時(shí)沉淀池沉淀處理后回用于施工場地灑水等，對環(huán)境影響較小。

3．固體廢物影響及環(huán)保措施分析結(jié)論

項(xiàng)目施工期產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄土石方及時(shí)清運(yùn)，送往指定的專門填埋場處理；裝修垃圾交深圳市有資質(zhì)的危險(xiǎn)廢物處理單位處置；生活垃圾交由環(huán)衛(wèi)部門定期清理。采取措施后施工期固體廢物對環(huán)境的影響較小。

4．噪聲影響及環(huán)保措施分析結(jié)論

為降低項(xiàng)目施工時(shí)產(chǎn)生的噪聲對周圍敏感點(diǎn)產(chǎn)生的不利影響，項(xiàng)目應(yīng)采取以下污染防治措施：在施工場地周圍建立臨時(shí)性屏障，建設(shè)單位盡量使用低噪聲設(shè)備，同時(shí)避免在同一時(shí)間集中使用大量的動力機(jī)械設(shè)備，嚴(yán)禁在夜間施工，同時(shí)可采取其他的消聲、隔聲措施盡可能減輕由于施工給周圍環(huán)境帶來的影響。

（二）運(yùn)營期環(huán)境影響及環(huán)保措施分析結(jié)論

1、水環(huán)境影響及環(huán)保措施分析結(jié)論

地下車庫沖洗廢水經(jīng)隔油沉淀池處理后入市政污水管網(wǎng)；生活污水=及未預(yù)見排水經(jīng)化糞池處理后入市政污水管網(wǎng)，通過市政污水管網(wǎng)排入鹽田污水處理廠處理，對周邊地表水環(huán)境影響較小。

2、大氣污染物影響及環(huán)保措施分析結(jié)論

地下車庫尾氣：地下車庫營運(yùn)時(shí)段內(nèi)，加強(qiáng)通排風(fēng)系統(tǒng)，每小時(shí)最少換氣6次；備用發(fā)電機(jī)尾氣經(jīng)處理后，由排煙井上升至塔樓樓頂排放；

3、噪聲影響及環(huán)保措施分析結(jié)論

設(shè)備噪聲：設(shè)備均置于地下室專用機(jī)房內(nèi)，并采取消聲、隔聲、減振等措施，通過建筑物的阻擋消聲作用將降低這些噪聲對外界的影響；采用分體式空調(diào)，不設(shè)冷卻塔。

停車場噪聲：在項(xiàng)目運(yùn)營期間，完善車輛管理制度；合理規(guī)劃車流方向，保持區(qū)內(nèi)的車流暢通；禁止車輛鳴笛等。

4、固體廢物影響及環(huán)保措施分析結(jié)論

生活垃圾、商業(yè)垃圾分類收集置于垃圾桶內(nèi)，定期交由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處理。

三、公告期限及公告時(shí)間

從本公告發(fā)布之日起征求意見，為期5個(gè)工作日，即自2017年10月13日起至2017年10月15日止。

四、征求公眾意見的具體形式

公眾申訴或了解與本項(xiàng)目有關(guān)的環(huán)境問題可與項(xiàng)目建設(shè)單位（深圳市三洲田置業(yè)股份有限公司），或與項(xiàng)目環(huán)評單位（深圳市怡環(huán)科技有限責(zé)任公司）聯(lián)系。

聯(lián)系方式：

建設(shè)單位：深圳市三洲田置業(yè)股份有限公司

地址：深圳市鹽田區(qū)梅沙街道大梅沙園區(qū)

聯(lián)系人：黃工  電話：13760270774

環(huán)評單位：深圳市怡環(huán)科技有限責(zé)任公司

地址：深圳市福田區(qū)彩田南路海天綜合大廈601

聯(lián)系人：崔工 電話：0755-83460411 傳真：0755-83460562

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