南山區(qū)深圳灣超級(jí)總部基地T208-0054地塊建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)公示

一、項(xiàng)目基本情況

南山區(qū)深圳灣超級(jí)總部基地T208-0054地塊（以下稱為“本項(xiàng)目”）位于南山區(qū)深灣三路與白石四道交匯處東南側(cè)，由恒大集團(tuán)有限公司開發(fā)建設(shè)。

項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)用地面積10376.82平方米，總建筑面積328198平方米，計(jì)容積率建筑面積280000平方米，不計(jì)容積率建筑面積48198平方米。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2018年3月開始施工，施工期36個(gè)月。

二、環(huán)境影響分析及防治措施

（一）環(huán)境影響分析

施工期間：項(xiàng)目將產(chǎn)生施工廢水、生活污水、揚(yáng)塵、施工機(jī)械廢氣、噪聲、固體廢物及生態(tài)影響等。運(yùn)營期：項(xiàng)目將產(chǎn)生生活污水、廢氣、噪聲、固體廢物等。

（二）環(huán)境保護(hù)防治措施

1、施工期環(huán)境保護(hù)措施

1）揚(yáng)塵：建筑工地必須實(shí)行圍擋封閉施工，圍檔高度不得低于2.5米；使用商品混凝土；施工現(xiàn)場100%標(biāo)準(zhǔn)化圍蔽、工地砂土不用時(shí)100%覆蓋、工地路面100%硬化、拆除工程100%灑水壓塵、出工地車輛100%沖凈車輪車身、施工現(xiàn)場長期裸土100%覆蓋或綠化，工地出口安裝TSP在線自動(dòng)監(jiān)測和視頻監(jiān)控裝置。

2）施工機(jī)械廢氣：項(xiàng)目施工機(jī)械使用加裝主動(dòng)再生式柴油顆粒捕集器的柴油工程機(jī)械，鼓勵(lì)使用LNG或電動(dòng)工程機(jī)械。

3）裝修廢氣：采用綠色原料、加強(qiáng)通風(fēng)。

4）噪聲：合理安排施工計(jì)劃和施工機(jī)械設(shè)備組合以及施工時(shí)間，避免在中午（12：00-14：00）和夜間（23：00-次日7：00）施工，避免在同一時(shí)間集中使用大量的動(dòng)力機(jī)械設(shè)備。對施工進(jìn)行合理布局，盡量便高噪聲的機(jī)械設(shè)備遠(yuǎn)離附近的環(huán)境敏感點(diǎn)。

5）固體廢物：施工場地設(shè)置生活垃圾臨時(shí)收集桶，及時(shí)清運(yùn)；建筑垃圾、土石方及時(shí)運(yùn)往政府指定的受納場所；裝修廢物中的有害成分交有資質(zhì)單位處理。

6）生活污水：施工人員生活污水經(jīng)化糞池處理后排入南山污水處理廠處理。

7）施工廢水：加強(qiáng)管理、科學(xué)施工，使用商品混凝土，設(shè)置隔油沉淀池，經(jīng)隔油沉淀后循環(huán)使用。

8）生態(tài)：做好水土保持措施，并加強(qiáng)綠化強(qiáng)度。

2、運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)措施

1）項(xiàng)目餐飲廢水、地下車庫沖洗廢水經(jīng)隔油池處理，生活污水、商鋪（非餐飲）污水、未預(yù)見排水經(jīng)化糞池預(yù)處理后排入南山污水處理廠處理，冷卻塔排水排入市政雨水管網(wǎng)。

2）地下車庫營運(yùn)時(shí)段內(nèi)，加強(qiáng)通排風(fēng)系統(tǒng)，每小時(shí)最少換氣6次。

3）建議備用發(fā)電機(jī)安裝尾氣凈化處理設(shè)施，尾氣經(jīng)處理后通過專用煙道引至裙樓樓頂排放。

4）餐飲油煙經(jīng)油煙凈化設(shè)施處理達(dá)標(biāo)后由專用煙道引至裙樓樓頂排放。根據(jù)深圳市《飲食業(yè)油煙排放控制規(guī)范》（SZDB/X 254-2017），項(xiàng)目需安裝油煙凈化設(shè)施最低去除效率90%以上，滿足油煙排放最高允許排放濃度限值1.0mg/m³、臭氣濃度限值500（無量綱）、非甲烷總烴（NMHC）最高允許排放濃度10mg/m³的要求；油煙凈化設(shè)備應(yīng)與排風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，并定期維護(hù)保養(yǎng)；項(xiàng)目需安裝油煙在線監(jiān)測裝置。排放口設(shè)置應(yīng)按《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范（HJ554-2010）》要求執(zhí)行，排放口位置設(shè)置合理則可以滿足距周邊敏感點(diǎn)及本建筑塔樓20m以上的要求；排放口應(yīng)設(shè)計(jì)朝北避開周邊敏感建筑。

5）生活垃圾、商業(yè)垃圾分類收集置于垃圾桶內(nèi)，定期交由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處理；餐廚垃圾應(yīng)嚴(yán)格按《深圳市餐廚垃圾管理辦法》（深圳市人民政府令第243號(hào)）規(guī)定進(jìn)行。

6）噪聲：建設(shè)單位應(yīng)委托專門的環(huán)境工程公司對各類設(shè)備（備用發(fā)電機(jī)、水泵、風(fēng)機(jī)、冷卻塔）的噪聲進(jìn)行治理。根據(jù)設(shè)備噪聲情況，采取必要的基礎(chǔ)減振、設(shè)備消聲器及機(jī)房密閉隔聲措施等。

三、 發(fā)布日期：2018年2月9日

四、 征求公眾意見的具體形式

公眾申述或了解與本項(xiàng)目有關(guān)的環(huán)境問題可與項(xiàng)目建設(shè)單位（恒大集團(tuán)有限公司），或與項(xiàng)目環(huán)評(píng)單位（深圳市怡環(huán)科技有限責(zé)任公司）聯(lián)系。

建設(shè)單位：恒大集團(tuán)有限公司

地址：深圳市前海深港合作區(qū)前灣一路1號(hào)A棟201室

聯(lián)系人：孫工  電話：13602566177

環(huán)評(píng)單位：深圳市怡環(huán)科技有限責(zé)任公司

地址：深圳市福田區(qū)彩田南路海天綜合大廈601

聯(lián)系人：崔工  電話：0755-83460411

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